1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-2.6%
エンゼルハイム日吉第2
神奈川県横浜市港北区日吉七丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩19分
1982年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,861万円
52.6万円/㎡
1,825
2,516
3,207
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,207万円
46.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイム日吉第2
2,580万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 54.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,580万円 | 47.5万円 | 2階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,299万円 | 36.7万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,399万円 | 38.3万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,499万円 | 39.9万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 41.2万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,780万円 | 44.4万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,880万円 | 46.0万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,980万円 | 47.6万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 50.8万円 | 1階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エンゼルハイム日吉第2 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅19分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/15 | メゾン日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅19分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/08 | 美和プラザ日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅18分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/24 | 大明グレイス日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 1,980万円 | 43.5万円 | 45.5㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | エスペランサ第2日吉 横浜市港北区綱島東五丁目 | 綱島駅20分 | 2,190万円 | 43.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | NICアーバンハイム日吉第2 横浜市港北区日吉六丁目 | 日吉駅18分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション日吉南 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅18分 | 3,790万円 | 58.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/03 | ハイラーク日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅18分 | 1,590万円 | 37.3万円 | 42.65㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベルシェ日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅15分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/30 | ホーユウパレス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 2,880万円 | 66.2万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/21 | メイゾン日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 2,298万円 | 37.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.9%割安です。
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